Публично състезание

Възложител: ОБЩИНА КРУМОВГРАД

Уникален номер на поръчката: 00467-2024-0012

За обекта предмет на обществената поръчка има изготвен и одобрен инвестиционен проект, който ще е неразделна част от документацията за обществената поръчка. Техническата спецификация, свързана с изпълнението на СМР, е описана и рамкирана в инвестиционния проект, както по отношение на вида и спецификацията на отделните използвани материали, така и по отношение на начина и технологията на изпълнение. С оглед на което, по отношение на техническите спецификации за изпълнение на настоящия обект, следва да бъдат използвани тези посочени в инвестиционния проект и КСС, които са част от настоящата документация.
Строежът е ЧЕТВЪРТА ГРУПА, ЧЕТВЪРТА КАТЕГОРИЯ съгласно ЗУТ и Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи.
Съгласно действащите разпоредби в предмета на поръчката е включено и изработването от изпълнителя на част ПБЗ и част ПУСО за обекта.
Обекта, е свободностояща сграда, нискоетажно застрояване в УПИ III-92, съответстващ на ПИ с идентификатор 39970.501.92 и заема североизточната част от имота. Терена е с лек наклон на юг и е ограден от съществуваща ограда.
Желанието на инвеститора е да изгради Детски развлекателен център с възможност за организирането на празненства на открито и закрито, като за целта се проектира кафе-сладкарница, с обособен вътре в нея кът и площадки за игри навън.
Автомобилният достъп до парцела е през ул. „Емил Колев”, откъдето е предвидена алея с усилена настилка, осигуряваща връзка със служебния вход и 1 паркомясто за хора в неравностойно положение. Съществуващата връзка от Централен градски парк се запазва и разширява, като с цел постигане на по-добра комуникативност е предвидения нов вход от ул. „Емил Колев”.
В сградата са предвидени самостоятелни входове, обслужващи отделните зони предвидени в нея.
Входът за зареждане и за персонал е от североизток, а входовете към кафе-сладкарницата от северозапад и югоизток. Предвиден е отделен вход от югозапад към къта за игра. Всички входове за посетители са проектирани достъпни.
В двора са предвидени четири зони за игра на открито, за физически активни игри и забаления. Две от зоните за физически активни игри са предвидени да се оборудват със съоръжения които дават възможност за ролеви игри и организиране на тематични партита за рожденни дни и забавления. Третата активна зона е с въжен лифт, който предлага друг вид динамични игри със спускане по въжена линия и осигурява страхотно забавление за малки и по-големи деца.
Сградата е разделена във функционално отношение на две основни зони:
- Кафе-сладкарница с обслужваща зона;
- Детски кът за игра.
Входовете за кафе-сладкарницата са ситуирани от северозапад и югоизток. От северозападният вход посредством преддверие се влиза в залата за консумация. От двете страни на преддверието са разположени склад и тоалетни за посетители, една от които за хора в неравностойно положение. Входът за зареждане и служители от североизток води директно към разпределитен коридор, правещ връзка между склад, кухня и келнерски офис /мокър бюфет/. От югоизток има директен изход от кафе-сладкарницата навън.
Преддверието при входа от югозапад свързва обособения детски кът за игра със залата за консумация, като към него е предвидена тоалетна, оразмерена за ползване от деца.
Закрития кът за игра е предвиден като отделен обем за да се изолира шума от спокойната зона на кафе-сладкарницата. Детския кът за игра е развит на две нива и дава възможност за забавления на децата както чрез физически активни, така и по-спокойни и ролеви игри.
Решения за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда:
Сградата е съобразена с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.
Решения за достъпност извън сградата
Предвидени са Достъпни места за паркиране и Пешеходен достъп до сградата
Спазени са изискванията на глава осма, като по достъпния маршрут на пешеходните пространства са предвидени инфомационно-указателни табели, чрез текст, знаци и символи.
Решения за достъпност вътре в сградата
Предвидена е за цялата сграда достъпна среда за хора в неравностойно приложение съгласно изискванията на Наредба № рд-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.
Пожарна безопасност:
Защитата  и осигуряването на безопасността на сградата при пожар, евакуацията, както и пасивните и активни мерки за пожарна безопасност са решени и подробно описани в проекта по част „Пожарна безопасност” към проектната документация.
В проекта е предвидено всички врати по пътя на евакуация да се отварят по посока на движението.
Озеленяване:
Свободното дворно пространство на сградата е реализирано в рамките на имота, като са постигнати 48,5% плътност на озеленените площи, спрямо площта на терена.
Използвана е тревна, храстовидна и висока дървесна растителност.  Постигнатият процент с висока дървесна растителност е 53% от общите озеленените площи.
Конструкция:
Конструкцията e монолитна – стоманобетонни колони, греди и плочи. Покривът е плосък, стоманобетонов. Външните ограждащи стени са от керамични тела /Поротерм 25 N+F/ с дебелина от 25 см. Вътрешните преградни стени са щендерни стени от гипсокартон с пълнеж от минерална вата, с дебелина 10 см.
Електро:
В проекта са разработени силнотокова инсталация - табла и захранващи линии, осветление и контакти, евакуационно осветление, захранване на ОиВ и технологични консуматори. Предвидена е мълниезащитна инсталация и районно осветление.
ВиК:
ВиК инсталацията е разработена съобразно архитектурните планове. Проектирани са част водопровод и част канал.
Битовите отпадни води се включват към съществуваща улична канализация.
Дъждовните и повърхностни води се предвижда да се изливат към прилежащите тревни площи.
Външното противопожарно водоснабдяване се осигурява от съществуващи пожарни хидранти по ул. „Емил Колев”.
ОВК:
Отоплението на сградата е централно, захранвано от термопомпен агрегат въздух/вода.  Охлаждането се осъществява чрез климатици за таванен и стенен монтаж.
 

URL: https://app.eop.bg/today/380121